Téléphone : 04 90 56 09 65
Mail : accueil.salon@adamal.org
Adresse : 89 Boulevard Aristide Briand
13300 SALON DE PROVENCE

Dons aide au logement ADAMAL

Espace propriétaires - bailleurs

L’ADAMAL œuvre pour lutter contre le mal logement
et vous propose de donner un sens à votre patrimoine.
Propriétaires / bailleurs, vous avez un logement vacant,
rejoignez notre réseau de propriétaires privés.

Nous sélectionnons les ménages pour vous après étude rigoureuse de leur solvabilité et de leur projet logement. Nous assurons un suivi et un accompagnement personnalisé et adapté à l’entrée dans le logement, en fonction des besoins et de la situation de chacun.

Les trois options possibles :

Le Bail Glissant : « Louez malin - Louez serein »
Sécurité & garantie
• Etude de solvabilité
du dossier renforcée
• Paiement des loyers
par l’association, pendant la période de sous location
• Restitution de votre bien dans son état initial
Fiscalité
Défiscalisation possible avec Loc'Avantages * :
• Si convention ANAH avec ou sans travaux : de 15 à 35 % de réduction d’impôt
• Si convention ANAH + bail glissant : de 20 à 65% de
réduction d’impôt
Services & avantages
• Accompagnement de proximité
du propriétaire et du locataire
• Visite à domicile
• Gestion locative adaptée de proximité
• Ecoute privilégiée et personnalisée
Le mandat de gestion via notre Agence Immobilière Associative «Innov’Toit»
Sécurité & garantie
• Etude de solvabilité
du dossier renforcée
• Garantie du risque locatif en cas de loyers impayés (VISALE, FSL)
Fiscalité
Défiscalisation possible avec Loc'Avantages * :
• Si convention ANAH avec ou sans travaux : de 15 à 35 % de réduction d’impôt
• Si convention ANAH + bail glissant : de 20 à 65% de
réduction d’impôt
Services & avantages
• Honoraires d’agence réduits
• Veille sociale avec visite à domicile pendant toute la durée de la location
• Ecoute privilégiée et personnalisée
• Gestion locative adaptée de proximité
Des dispositifs d'Accès et de Recherche au Logement
Le Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes (CLLAJ)

L'Atelier de Recherche Logement (ARL)

Sécurité & garantie
• Etude de solvabilité du dossier renforcée
• Garantie du risque locatif en cas de loyers impayés (VISALE, FSL)
Fiscalité
Défiscalisation possible avec Loc'Avantages * :
• Si convention ANAH avec ou sans travaux : de 15 à 35 % de réduction d’impôt
Services & avantages
• Proposition de mise en relations avec candidats
• Gestion autonome de votre bien
• Possibilité d’un "Bail Accompagné" : Accompagnement de 6 mois à l’entrée dans le logement
• Visite à domicile

Vous êtes propriétaire et vous rencontrez des difficultés avec vos locataires en impayés : vous pouvez orienter vos locataires en difficultés à ce n° de tel : 06.04.47.96.31 (Antenne de prévention des expulsions locatives de l'ADAMAL) pour le territoire de Salon de Pce. Sur le territoire d’Istres Ouest Provence, vous pouvez contacter l'accueil au 04 42 11 02 80 qui vous orientera.

* Possibilité de défiscalisation

https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-bailleurs/locavantages/

Avec Loc'Avantages, vous pouvez bénéficier d'une réduction fiscale importante sur vos revenus. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire.

Vous pouvez également obtenir des aides financières de l'ANAH pour réaliser des travaux dans le logement que vous mettez en location.

Pour tous renseignements complémentaires : contactez-nous au 04 90 56 09 65