La sécurité des loyers : Durant la 1ère année, l’ADAMAL vous assure la sécurité du paiement de vos loyers et charges, à date fixe, sans impayé, sans vacance, et sans souci de gestion au quotidien.
Après le glissement du bail et grâce à notre dispositif complémentaire «Innov’Toit», vous pouvez opter pour un mandat de gestion locative adapté et de proximité au sein de l’agence immobilière sociale (AIS).
Une optimisation de l’occupation de votre logement et de vos revenus locatifs : Tant que votre logement est loué par l’association ADAMAL, vous touchez les loyers à date fixe, que celui-ci soit occupé ou non.
Une gestion professionnelle personnalisée : L’ADAMAL, (association agréée par l’Etat), en charge de votre bien, assure un suivi et une gestion personnalisée de votre logement, sans frais pour vous. Elle accompagne les ménages logés et s’assure d’une occupation tranquille de votre logement.
Le maintien en état de votre logement : L’ADAMAL effectue l’ensemble des travaux d’entretien incombant aux locataires pendant la durée de sous-location. Nous assurons également la remise en état de l’appartement avant de vous le restituer (hors vétusté normale et travaux vous incombant).
Des déductions fiscales possibles : Dans le cadre d’un conventionnement de l’ANAH, vous pourrez bénéficier d’une déduction fiscale pouvant aller jusqu’à 85 % de vos revenus locatifs ainsi que d’une prime forfaitaire de 1000 €.
Une démarche solidaire : Nous confier votre logement, c’est contribuer à l’inclusion par le logement des familles de conditions modestes. Accompagné par notre équipe de professionnels formés spécifiquement, l’occupant de votre bien peut ainsi bénéficier d’une solution de logement autonome et stable.
Le choix de votre « futur » locataire : A l’issue du contrat de sous-location, vous pouvez vous opposer au glissement du bail pour un motif légitime. Nous gérons alors le relogement des occupants ainsi que la remise en sous-location.
